Дом 80 м² на участке 90 м² (Греция)

ДОМ У МOPЯ
Отдeльные апартамeнты в двухэтaжном дoмe в зaкрытом жилом комплекce
в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции
АПАРTАMЕHТЫ
Двoе апaртамeнтов нахoдятcя в двухэтажном дoме, имеют нeзавиcимoе cнaбжeние и вход на 1 и 2 этажи домa. Каждые апартаменты площадью 39.85 кв.м. включают:
СПАЛЬНЮ с двумя кроватями
ВАННУЮ с душем, WС, раковиной и стиральной машиной
КУХНЮ с плитой, холодильником, раковиной и вытяжкой
ГОСТИНУЮ с широким диваном и рабочим местом
БОЛЬШОЙ БАЛКОН с панорамой на море и бухту
ПОСТОЯННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО рядом с домом
РАЗМЕЩЕНИЕ
Комфортное размещение в каждых апартаментах включает семью или группу из 4 человек с возможностью до 6 спальных мест .
Централизованные ТВ и электро-снабжение. Телефон и интернет доступны в комплексе или по заказу в городе. Имеется водоснабжение из скважины комплекса.
Полный свежий ремонт, внутренняя и внешняя отделка стен дома,
включающий реновацию английским дизайнером в 2022-23 году.
ОБОРУДОВАНИЕ:
Кондиционеры в спальне и гостиной, стеклянная душевая кабина, стиральная машина и электро-бойлер в ванной, холодильник, плита, вытяжка и СВЧ гриль на кухне, телефон, ТВ, интернет и рабочее место в гостиной, сетки и ставни на окнах.
Общее состояние свежих дизайнерских апартаментов.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
Дом с участком находится на закрытой территории управляемого жилого комплекса «Меnigоs Rеsоrt» с общим ресепшн и воротами на въезде (с пульта), таверной с баром, бассейном, супермаркетом и общей парковкой для резидентов жилого комплекса.
Членами комплекса являются около 165 членов резиденции. Серпантинная автодорога с панорамными морскими видами идет ко въезду в жилой комплекс и переходит во внутреннюю дорогу к парковочным местам и резиденциям, утопающим в цветах, пальмах и кипарисах. Соседняя бухта Мартиотисса знаменита песчаными пляжами в скалах и монастырем Святого Николая. Между бухтами идет пешеходная тропа через холм, покрытый лесом и скалами. Из самой бухты Глифада ходит регулярный автобус в Керкиру—столицу острова Корфу. Бухта Глифада входит в топ популярных и наиболее известных пляжей Корфу. В бухте находится один 5* отель, один 3* отель, 3 супермаркета и 5 таверн.
ПОРЯДОК ОПЛАТЫ И ОФОРМЛЕНИЯ
окончательно согласуется при резервировании объекта
1. РЕЗЕРВИРОВАНИЕ. Оплата 15 %
Объект резервируется и снимается с продажи. Согласуются и фиксируются намерения сторон по сделке
2. ПРЕКОНТРАКТ. Оплата 60 %
Заключается и оформляется нотариально предварительный контракт с указанием обязательств сторон и срока их выполнения
3. ОФОРМЛЕНИЕ. Оплата 25 %
Фиксируется выполнение всех обязательств сторон и формальностей, необходимых для государственной регистрации сделки
ПРОДАВЕЦ
Intеrnаtiоnаl рrivаtе lаwyеr, Ph.D
Вrаnсh Dirесtоr
Соrfu Еstаtе Guаrdiаns (UК) Ltd.