Единственный на продаже работающий санаторий для взрослых и детей

Единственный на продаже работающий санаторий для взрослых и детей, Это
предложение имеет много плюсов:
1. Санаторий имеет свой льготный статус, тем более детский,
2. Это готовые сертификаты .
3. Если сделать круглогодичным, основываясь на существующем грязелечении, то по
доходам он будет первый по Крыму.
4. Есть готовый план развития с проработкой планировок и интерьеров.
5. Огромная территория - есть где разгуляться (построить и открытый и закрытый
бассейны)
6. Самый большой пляж в Крыму. Можно огромный аквапарк на пляже построить. Пляж
занимает 4 га.
Чем интересно это предложение - огромный (самый большой в Крыму) пляж в 4 га,
позволяющий построить современный аквапарк. Главная изюминка этого предложения -
это лечение грязями и это лечение можно сделать круглогодичным. Плюс это
лицензированный санаторий - есть все лицензии , газ в 600 метрах и
можно сделать его круглогодичным с грязелечением. Оборудование все есть и оно
новое, как и отреставрированный медицинский корпус. По документам - это ООО,
зарегистрировано в российском правовом поле. Получены российские кадастровые
паспорта и свидетельства на все литеры (свидетельства на два основных корпуса
высылаю). На землю есть украинский акт постоянного пользования, по закону
признанный украинский документ. Договор аренды на землю по российскому
законодательству, если надо, сделают быстро. А пока лишние деньги платить не
хотят за аренду. Продажа через переуступку корпоративных прав (вход-выход
учредителей). Это позволяет сейчас землю не переоформлять, а оставить пока
государственный Акт постоянного пользования, который позволит платить за землю
копейки. Плюс статус санатория дает тоже льготы, да еще то, что он детский - это
совсем иное налогообложение, несмотря на то, что Крым итак находится в свободной
экономической зоне и государство применяет много программ развития.
Продается действующий санаторий на западном берегу Крыма. Общая площадь зданий -
12600 кв.м.. Площадь земельного участка – 7,6 га, еще и пляж (4 га), то площадь
получается 11, 6 га, в.т.ч.: автостоянка – 0,1 га, промбаза - 0,51 га, две
собственные скважины – 0,46 га. На землю оформлен акт постоянного пользования.
Имеется своя -насосная станция, коллектор, протяженностью 1800
метров. Также имеется гараж и прачечная. Кроме того за санаторием закреплён
песчаный пляж протяженностью вдоль моря 500 м и шириной 80 м. Можно этот огромный
пляж превратить в современный аквапарк.
Санаторий имеет все необходимые лечебные лицензии. Лечебный корпус
работает на сакских грязях. Застроено всего 30% территории. Есть возможность
превратить эту здравницу в настоящую лечебную жемчужину.
Корпус 1 - 3-х этажное здание, предназначенное для размещения детей, общая
площадь – 3362,6 м. кв.
Корпус 2 - 3-х этажное здание, предназначенное для родителей с детьми. общая
площадь – 3380,5 м. кв. (на реконструкции)
Корпус 3 - одноэтажное здание для взрослых и детей, общей площадью 984,3 м.кв.
Административный корпус –общей площадью – 593,5 м. кв.
Лечебный корпус и клуб –общей площадью 1992,5 м.кв..на 400 посадочных мест.
Летний кинотеатр – на 400 посадочных мест.
Столовая – Общая площадь 1508,7 м.кв., рассчитана на 400 посадочных мест в
смену.
Горячая и холодная вода круглосуточно, санаторий имеет 2 артезианские скважины.
Пляж санатория – один из самых больших на Западном побережье Крыма,
протяженностью 500 метров и шириной 80 метров.
На территории санатория имеются: стадион, теннисный корт, бар, дискотека.
Номерной фонд:
корпус «А» на 547 мест – 3 этажа,
корпус «Б» на 248 мест – 3 этажа,
корпус «М» на 105 мест – 1 этаж;
На сегодня цена 325.000.000 рублей