Очень уютный земельный участок с домиком под старым Изборском в Псковской области

УЮТНЫЙ УЧАСТОК 17 СОТОК С НЕБОЛЬШИМ ДОМОМ В ЖИВОПИСНОЙ ХОЛМИСТОЙ ДЕРЕВУШКЕ ВАСТЦЫ РЯДОМ СО СТАРЫМ ИЗБОРСКОМ
Предлагается к продаже очень приятное место в Печорском районе Псковской области — земельный участок площадью 17 соток с небольшим жилым домом в деревне Вастцы. Это тихая, уединённая деревушка, расположенная на возвышенности в живописной холмистой местности. Территория относится к Государственному историко-архитектурному и природно-ландшафтному заповеднику «Старый Изборск».
Дом построен в 1978 году, его общая площадь — 19,5 кв. м. По документам он имеет статус жилого. Внутри одна комната с печью и небольшая кухня. К дому пристроена летняя веранда, построенная относительно недавно.
Электричество уже заведено — 15 кВт, три фазы. Выполнена новая электропроводка, установлен новый счётчик.
Земельный участок площадью 17 соток относится к категории земель населённых пунктов, разрешённое использование — ЛПХ. Участок расположен на высоком склоне, однако непосредственно территория имеет лишь небольшой уклон. Благодаря расположению здесь ощущается настоящая приватность: рядом нет примыкающих соседних участков, а само место скрыто от посторонних взглядов.
Участок огорожен. Здесь уже растут плодовые деревья, ягодные кустарники, цветы и ели среднего размера. По периметру имеются хвойные насаждения, создающие дополнительную уединённость и особую атмосферу.
Питьевая вода — из общего колодца, расположенного в пешей доступности.
Главное достоинство этого места — его окружение. Вастцы находятся в уникальной холмистой местности Изборско-Мальской долины, фактически над Старым Изборском. С возвышенности открывается вид в сторону древней Изборской крепости.
Примерно в 1,5 км находится живописное Городищенское озеро, рядом расположены знаменитые Словенские ключи. На озере постоянно обитают лебеди.
До самого Старого Изборска — около 1,5–2 км на автомобиле по грунтовой дороге. Пешком напрямую расстояние ещё меньше. При этом вся необходимая повседневная инфраструктура находится именно там.
Место можно использовать как готовую небольшую дачу для отдыха на природе. Другой вариант — постепенно освоить участок и построить здесь полноценный жилой дом, используя существующее строение в качестве временного жилья на период строительства.
Участок при желании позволяет рассмотреть возможность расширения.
Документы готовы и в порядке. Стоимость вполне адекватна для такого расположения и сочетания природы, уединённости и близости к Старому Изборску.