Площадь для организации агробизнеса

Феpма c земельным учaстком 2 га., нахoдится в 180 км. от МКАД, в 30 км. oт Рязани, в c.
Дoлгининo, Рязaнскогo paйoнa, Рязанскoй облаcти. Животноводчeский кoмплeкс нa 400 голов КРC,
плoщадь здaний 3592 м.кв., построeн в 1985 г. Соcтoит из двyх гaлeрeй, с соeдинитeльной чacтью,
в виде технологического коридора со служебными комнатами и цехом по охлаждению молока.
Левая и правые галереи по 1600 кв.м., имеют по 4 проема для ворот 4,5 м* 2.5 м. Высота потолков
зданий: y стен 3 метра, в коньке 5,5 м. Оконные проемы стандартные - 4.40*1.25. Крыша зданий 2-
х скатная, из тонкостенных ж\б плит. Ферма нуждается в ремонте (восстановлении), по
результатам которого собственник получит качественные помещения для животных и персонала,
когда "тепло зимой, прохладно летом". По внешнему периметру зданий имеется бетонная
площадка шириной 35 м. Участок ровный, сухой, без перепадов высот, с небольшим уклоном на
юг, не огорожен. Электричество, водоснабжение, газ: подключение рядом.
Перспективная площадка для организации современного агробизнеса, с возможностью
расширения до масштабов бывшего хозяйства: земельные участки сельхозназначения в
собственность (аренду), под покосы, посев кормовых трав, пастбища. Местность относится к
левому берегу бассейна реки Ока: заливные луга, разнотравье являются основой мощной
природной кормовой базы, обеспечение кормами мало зависит от климатических условий. В
окрестностях хорошо налажена заготовка сена. Участие в Программах АПК, получение реальной
помощи от государства. Серьезная конкуренция отсутствует. Доступные по цене строительные
материалы, свободная рабочая сила, техника, транспортные услуги, стабильная мобильная связь,
интернет. Все условия для современного сельскохозяйственного производства молочного,
мясного направления КРС, промышленного козоводства, разведения лошадей и др. От
собственника. Кадастровая стоимость фермы приведена к рыночной. Скидка. Торг.
1. Земли сельхозназначения, пригодные для использования, более 5 тыс. га., в том числе аренда
земельных участков у собственников паев, с последующим выкупом. 2. Возможность
приобретения земельных участков в собственность у собственников соседнего района. 3.
Производственные здания и сооружения - ферма на 400 голов КРС, с земельным участком 2 га.
Кроме того, на площадке имеются объекты (сооружения), не оформленные в собственность.
Рынок и конкуренция:
Выгодное месторасположение, удобная логистика, альтернативные маршруты на Москву,
Владимир, Нижний Новгород, несколько выездов на трассу М 5, северное, южное направления.
Красивая природа и чистая экология. Имеется необходимая инфраструктура: электричество, газ,
вода, дороги с асфальтовым покрытием, интернет, телефонная проводная связь. Хорошие условия
по обеспечению кормами собственного производства (зеленые, грубые, сочные корма), с
реализацией излишков. Серьезная конкуренция отсутствует.
Возможности роста:
Территорию можно использовать для расширения линейки эксклюзивных молочных продуктов в
условиях жесткой рыночной конкуренции. Например, когда в прибыльную ферму КРС со своей
переработкой и сбытом, - встраивается козья ферма, с перспективой развития хозяйства до
предприятия промышленного производства козьего молока. Возможны другие варианты