Продается двухкомнатная квартира, 5/9, 97 серия

Продается, в связи с переездом в другой регион, двухкомнатная квартира, 5/9, 97 серия, дом панельный.
Калининский район, перекресток ул. Бр. кашириных - Чайковского.
Зал и кухня -северная сторона (улица), спальня - южная (двор).
В подъезде чисто, лифт рабочий; достаточно тихо; соседи - пенсионеры .
Во дворе детская площадка.
Достаточное количество парковочных мест для автомобилей вокруг дома.
Первая линия от дороги, прекрасная транспортная доступность;
остановки общественного транспорта в оба направления – рядом, практически у подъезда.
Локация:
На машине 10-15 минут до центра города, а также :
- до Тополиной Аллеи, с выездом на плотину и пляжи Шершневского водохранилища;
- до Новоградского проспекта - выезда из города ( выезд мимо ТРК Ашан-Космос, либо мимо Ледовой арены Трактор );
- до мкрн. Парковый (ТРК Фиеста)
- до Комсомольского проспекта; Проспекта Победы ;
транспортной развязки в районе Цирка (ул. Кирова)и т.д.
- до ОКБ № 3 ( больница скорой помощи, в т.ч. ее поликлиника и роддом) .
Также, в 10-12 минутах, в зависимости от вида транспорта:
- парк им. Гагарина ( Челябинский городской сосновый бор);
- медицинский центр "Лотос"
- МФЦ
- зоопарк
- набережная р. Миасс, с прогулочной зоной от ул. Российской до Свердловского проспекта, с музеями, театрами, массой кафе, колесом обозрения, катамаранами на реке , музыкальными фонтанами на воде, и т.д.
-спорткомплекс и бассейн ЮУРГУ
- уникальный ботанический сад ЧЕЛГУ
В радиусе 1 остановки транспорта, находятся минимум 7 магазинов всех продуктовых сетей;
- напротив дома - ТРК Чайка
- 2 остановки до торг. комплекса Ашан - Родник / Касторама.
Рядом также :
- школы, д/сады,
- детская поликлинника № 4;
- филиал ОКБ № -3 на ул. Набережной, 24
- клиника МЛЦ
- фитнес-клубы,
- стоматологии "Сити Смайл"; АйСиЛайф
- филиал Городской ветлечебницы;
- очень большое количество ПВЗ OZON, Wildberries , Яндекс-доставки, - KazanExpress , СДЭК.
- крытый многоуровневый паркинг Respect , с автомойкой , зоной отдыха , и своим фитнес-клубом.
- в 5 минутах пешим ходом от дома , на ул. Набережной, прекрасно обустроенный сквер -
с фонтаном , красивыми скамейками, сценой, и массой взрослых зеленых насаждений - прекрасное место для прогулок, в т.ч. и с детьми.
На территории сквера, спортивная площадка и футбольные стадионы -
один поменьше - на спортивной площадке, второй - на набережной р. Миасс, со специализированным освещением, для возможности проведения любительских матчей в вечернее время.
В другие районы города - примерно одно время, - на машине 20-35 минут, в зависимости от транспортной загруженности улиц.
В квартире остается холодильник, стиралка, водонагреватель, кухонный гарнитур, кухонный стол и мебель.
Один собственник, долгов и обременений нет,
никто не прописан; документы для сделки готовы. .
Возможен разумный торг.
Для риэлторов без реального покупателя - просьба не беспокоить.