Продаётся работающий Гостиничный бизнес – Анапа

Продаётся работающий Гостиничный бизнес – Анапа
О гостинице.
Ориентирована в основном на: семейный отдых, отдых с детьми, групповые детские подростковые группы.
Земельный участок 34 сотки (собственность, гостиничное обслуживание). Здания в собственности - назначение гостиница! Год постройки 2006, 2014, 2016. Общая площадь строений 3700 кв.м. + 400 кв.м. - эксплуатируемая кровля. Лишних этажей нет, все на кадастре.
Общее количество номеров: 99. Общее количество основных мест-287. Все номера полностью укомплектованы (мебель, холодильник, TV, кондиционер, сейф, с/у, белье), готовы к сезону, не требуют вложений.
На территории подсобные помещения: прачка, котельные, бойлерные, полностью оборудованная сертифицированная столовая 400 кв.м., на 0 этаже (высокий полуцоколь): кафе, кинотеатр, тир, спортзал, бильярд.
Проведена сертификация в 2019 году - 2 звезды - "пансионат", пожарная сигнализация, видео наблюдение, паспорт безопасности объекта.
Территория полностью обустроена: 3 бассейна, детская площадка, детский городок, инвентарь для анимации. Стоянка автомобилей вдоль фасада 110 метров - 42 автомобиля.
Для эксплуатации гостиницы будут переданы: 3 автобуса 2010 - 2012 г в (трансферы, экскурсии, встречи гостей), легковой автомобиль, Маз 2011 г с полуприцепом цистерной. Бонусом (торгуемся) рассчитывается передать соседний участок 7.5 соток с 3 этажным домом 280 кв.м. (ИЖС) для проживания персонала. Возможен перевод в гостиницу и постройки еще корпуса 24 на 10. Постоянные гости (% повторных гостей около 50), средняя заполняемость по сезону 2018 и 2019 с конца мая по конец сентября более 70%. Заключены договора с крупнейшими Туроператорами РФ, размещены на ключевых интернет-площадках, свой сайт для прямых продаж, странички, средняя оценка на Букинг-8.6, на Топхотелс-4.7, на Гугл-4.5. При необходимости – готовы оставить весь работающий персонал.
Стоимость 150.000.000 млн.руб.