Недвижимость
Транспорт
Детский мир
Электроника
Животные
Услуги
Мода и стиль
Дом и сад
Бизнес
Работа
Хобби, отдых и спорт
Знакомства
Продаю земельный участок под строительство, рядом с г. Набережные Челны
Набережные Челны
Опубликовано: 20 мая 2022, объявление № 4875472,
просмотры: 1014 (+0 сегодня)
Адрес: Набережные Челны, Республика Татарстан , Заинский район , село Шикмамаево, показать на карте
- Площадь: 343 соток
- Удалённость от города: 30 км
Описание объявления
Продаю земельный участок под строительство, расположенный в 35 км от г. Набережные Челны. Адрес участка: Республика Татарстан , Заинский район , село Шикмамаево. Площадь - 3,43 га. Категория земель - земли населённых пунктов. Кадастровый номер: 16:19:040104:389. Кадастровая стоимость: 3 141 048 рублей. Вид разрешённого использования — для сельскохозяйственного производства. Земля отмежёвана, то есть, установлены границы согласно законодательству. Хорошие подъездные пути, все необходимые коммуникации рядом. Вид права - собственность. ВРИ — Вид Разрешённого Использования, можно без проблем изменить по своему усмотрению и использовать земельный участок, как под жилую застройку, так и под коммерческую. Возможно включение в Рекреационную зону. Один собственник — физическое лицо.
Перспектива использования. При смене ВРИ — Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
близость к городам Набережные Челны и Нижнекамск — 35 км,
экологически чистая зона,
лес, в шаговой доступности,
наличие водоёма — р. Зыча,
развитая инфраструктура,
удобные транспортные развязки, наличие автодорог,
все коммуникации рядом — газ, электричество, вода,
Есть большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном месте.
Рентабельность — Средняя цена сотки в указанном районе, 20 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков — 6 500 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками — прибыль значительно выше, порядка 14 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Срок реализации проекта — 3 года.
Цена земельного участка, значительно ниже рыночной стоимости — 2 000 000 рублей.
Перспектива использования. При смене ВРИ — Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
близость к городам Набережные Челны и Нижнекамск — 35 км,
экологически чистая зона,
лес, в шаговой доступности,
наличие водоёма — р. Зыча,
развитая инфраструктура,
удобные транспортные развязки, наличие автодорог,
все коммуникации рядом — газ, электричество, вода,
Есть большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном месте.
Рентабельность — Средняя цена сотки в указанном районе, 20 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков — 6 500 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками — прибыль значительно выше, порядка 14 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Срок реализации проекта — 3 года.
Цена земельного участка, значительно ниже рыночной стоимости — 2 000 000 рублей.
Продажа земли под индивидуальное строительство Объявления Набережные Челны
Пожалуйста, сообщите автору, что вы нашли это обьявление на нашем сайте: Онлайн24.ру
Другие похожие объявления
Продажа земли под индивидуальное строительство
50 000 000 руб.
Продаю земельные участки 48,84 га. (36,24 га. - лесной участок в окружении лесных массивов + 12,6 га. пойма реки Дон) земли населенных пунктов для ЖС в 3,5 км. от трассы М-4 Дон Москва - Сочи, под строительство базы отдыха, загородного клуба, отеля, пансионата,...
Юрий
Москва
Вчера
9:20
9:20
4424
Продажа земли под индивидуальное строительство
530 000 руб.
Продается земельный участок в городе Заводоуковске в микрорайоне "Южный" со стороны мясокомбината. Участок 9 соток, не огорожен. Территория микрорайоне активно застраивается, по улице проходит газификация. Рядом находится один из востребованных районов города...
Анна Жебелевская
Заводоуковск
26 апреля
27
Продажа земли под индивидуальное строительство
3 200 000 руб.
Продам участок, Анапский район станица Гостагаевская переулок Раздольный 5 . 6.78 соток ,Переулок раздольный 5 Назначение земли ИЖС фасад 14 метров . Цена 3.200 000, Место хорошее. Кадастровые номер 23:37:0602004:5454
Юрий
Анапа
24 апреля
27
Продажа земли под индивидуальное строительство
18 600 000 руб.
Продаю Земельные участки в живописном и чисто -экологическом месте, в 900 м. от природного парка "Кудыкина гора", земли населенных пунктов для ИЖС 9,3га. - кад. № 48:08:2010504: от 23 – до 98 (поделены от 10 сот. до 25 сот.), рядом с лесным массивом, в 280 м. от...
Юрий
Москва
24 апреля
1340
Продажа земли под индивидуальное строительство
7 000 000 руб.
Продаю земельный участок: земли населенных пунктов для Рекреации 48:08:1990224:47 - 11 га. (под строительство базы отдыха, глэмпинг и т.д.), расположенный в живописном и чисто экологическом месте в туристско- рекреационной зоне "Задонщина", примыкает к реке Дон...
Юрий
Москва
24 апреля
3298
Просмотр объявления → Продаю земельный участок под строительство, рядом с г. Набережные Челны
Данное бесплатное объявление №4875472 находится на доске объявлений в Набережных Челнах (Татарстан) в категориях: Продажа земли под индивидуальное строительство, Продажа земли, Набережные Челны. В объявлении можно ознакомиться с подробным описанием: "Продаю земельный участок под строительство, расположенный в 35 км от г. Набережные Челны. Адрес участка: Республика Татарстан , Заинский район , село Шикмамаево. Площадь - 3,43 га. Категория земель - земли населённых пунктов. Кадастровый номер:...", фотографиями или видео контентом, а также с ценой 2 000 000 руб. Торг возможен, адресом, важной информацией и контактами для связи с автором.
Вы также можете подать объявление бесплатно на доске бесплатных частных объявлений Набережные Челны или посмотреть другие свежие и актуальные объявления в Набережных Челнах. Онлайн24.ру сайт бесплатных частных объявлений вашего города
