Продам 4-к дом с участком, 65.0 кв.м, этажей 1

Дом с историей в сердце Приазовья. Неклиновский район, Синявское.
Представляем вашему вниманию уникальное домовладение в старинном селе Синявское — идеальное место для тех, кто ищет уединения, свежего воздуха и хочет создать родовое гнездо по своему вкусу.
Этот дом 1936 года постройки — настоящая капсула времени, пропитанная духом донской земли. Кирпичные стены толщиной в полметра хранят прохладу летом и тепло зимой, а высота потолков 2,7 метра дарит помещению воздух и простор. Общая площадь дома — 60,6 кв. м, на которых легко расположатся четыре просторные комнаты для всей семьи.
Что уже есть для счастливой жизни:

Земельный эдем: 16 соток абсолютного счастья. Вам не придется ждать годами первого урожая. Здесь уже разбит настоящий плодоносящий сад с фруктовыми деревьями, разбит ухоженный газон и высажен виноградник.
Готовая инфраструктура участка: летний душ для жарких дней, уютная беседка для душевных семейных ужинов на закате и место для барбекю.
Коммуникации: в дом заведен газ (установлена плита под газовый баллон), отопление — газовый котел. Для прописки и повседневных нужд пробурен колодец. Санузел с местной канализацией уже оборудован.
Расположение: Неклиновский район Ростовской области. До асфальтированной дороги — рукой подать, удобный подъезд в любое время года.

В чем ваша выгода и творческая свобода: Дом ждет новых хозяев и вашего вдохновения. Ему требуется косметический ремонт, что открывает безграничный простор для дизайна. Вы не переплачиваете за чужой ремонт, а вкладываете средства в то, что действительно хотите видеть: от винтажного стиля, подчеркивающего историю 1936 года, до современного сканди или прованса.

Материал пола — натуральная доска, которую можно циклевать и покрывать маслом, сохранив фактуру.
Крыша — шифер, находится в удовлетворительном состоянии и не требует срочной замены.
Толстые кирпичные стены — это готовая основа для теплого и тихого жилья.

Прописка доступна сразу после сделки. Это отличная возможность использовать материнский капитал или сельскую ипотеку для покупки собственной земли и дома в живописном уголке Ростовской области.
Цена кусается? Посчитайте стоимость покупки голого участка, посадки сада (который здесь уже дает плоды), проведения газа и бурения колодца. Здесь всё это уже сделано за вас. Вы платите за готовую базу и сэкономленные годы ожидания, вкладываясь лишь в косметику.
Условия продажи:

Цена: 3 000 000 рублей.
Документы полностью готовы к сделке.
№ объявления: 1138746.

Готовы обменять городскую суету на пение птиц и вкус собственных яблок? Звоните, чтобы договориться о просмотре! Этот дом не задержится на рынке — такие участки с историей и готовым садом покупают сердцем.