Продам коммерческую недвижимость

Дом с отделкой, мебелью и техникой в охраняемом экопосёлке GREEN LOUNGE.
КП расположен в живописном месте на берегу Истринского водохранилища всего в 65 км от Москвы.
Покупку дома можно рассматривать для жизни и как готовый бизнес.
Дом сдается в посуточную аренду отельным оператором.
Среднемесячная выручка от сдачи составляет - 135-150 тыс.р. Высокий спрос на аренду, так как находится в курортном месте у реки Истра.
Годовая доходность от аренды 12,6%. Общая годовая доходность с учетом удорожания и аренды - 27,6%.
Возможна прописка. Подходит под льготную и обычную ипотеку. Дом и земля оформляются в собственность.
Cовременный проект включает в себя несколько коттеджей, возведенных на участках 6-8 сот. по каркасной технологии строительства с деревянными фасадами. Срок строительства дома — 2-3 месяца с момента подписания договора.
В коттеджном поселке предложено несколько видов планировок 1 и 2-х этажных коттеджей 96 м2. с просторной кухней-гостиной и террасой. Все дома сдаются с чистовой отделкой и мебелью, панорамными окнами и высотой потолков 3,5 метра.
На фото пример отделки и меблировки.
Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление - электроконвекторы, бойлер, центральное водоснабжение, центральная канализация, высокоскоростной интернет.
Пригоден для проживания зимой при -40С и летом свыше +30С
Формат поселка это круглогодичный курортный семейный отдых, поселок располагает большой базой для отдыха.
Инфраструктура: банный комплекс, ретрит-центр для занятий йогой и духовно-оздоровительных мероприятий, искусственное озеро с лаунж зонами, ресторан, магазины, кинотеатр, круглогодичный бассейн с подогревом, детский центр, прокат квадроциклов, лодок, велосипедов и аренда SUP-бордов.
Коттеджный поселок расположен в экологически чистом районе, в городском округе Истра.
Всего в 1 часе езды на запад от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе.
Также рядом есть остановки автобусов и электричка.
Звоните и получите подробную информацию у специалиста!
Записывайтесь на экскурсию!