Продам коммерческую недвижимость

Готовый арендный бизнес в отеле 4* у Екатерининского парка (Пушкин).
Продажа апартаментов в составе престижного бутик-отеля Pushkin Park Hotel 4★ — это не просто покупка квадратных метров, а приобретение прибыльного актива под полным управлением профессионального оператора.
Локация:
Город Пушкин (Царское Село), пригород Санкт-Петербурга. Уникальное место — объект культурного наследия в ансамбле «Провиантские магазины» (арх. В. Стасов), в шаговой доступности от Екатерининского дворца и парка (объект ЮНЕСКО).
Что вы приобретаете:
Тип недвижимости: Готовый отельный номер с собственным кадастровым номером.
Статус: Недвижимость в составе действующего гостиничного комплекса.
Отделка: Дизайнерский ремонт, полная меблировка и оснащение по стандартам 4 звезды (авторский проект — участник рейтинга ELLE Decoration).


ИНФОРМАЦИЮ ПО ГАРАНТИРОВАННОЙ ДОХОДНОСТИ, РОСТУ КАПИТАЛИЗАЦИИ И ОКУПАЕМОСТИ УТОЧНЯЙТЕ!


Договор аренды: 10+ лет с якорным гостиничным оператором.
Индексация: до 5% ежегодно, начиная с 3-го года.
Полная прозрачность: прямой договор купли-продажи, отдельный кадастр.
Почему это выгодно:
Полная пассивность: Оператор берет на себя управление, маркетинг, содержание, коммунальные платежи и поиск гостей.
Снятие рисков: Арендуются все помещения отеля (гостевые и операционные). Вы не зависите от загрузки одного конкретного номера — платит оператор за весь комплекс.
Сильный бренд: известный оператор с 15-летней историей, портфелем проектов на 7 млрд руб. и базой гостей более 500 000 человек.
Коллекционная ценность: Недвижимость в объекте культурного наследия федерального значения. Актив, который дорожает как искусство.
Финансовые условия покупки:
Варианты платежей: ежемесячные или ежеквартальные взносы. Рассрочка 0% (первоначальный взнос от 25%).
Инфраструктура отеля (ваш актив работает благодаря этому):
Фитнес-клуб
СПА-комплекс с хаммамом, сауной и зоной релаксации
Открытый круглогодичный бассейн
Ресторан с летней террасой (русская и европейская кухня)
Мужская клубная гостиная (бильярд, бар)
Женский бьюти-клуб
Банный комплекс
Кому подойдет:
Инвесторам, ищущим стабильный пассивный доход (замена банковского депозита).
Тем, кто хочет сохранить капитал в ликвидной, исторически ценной недвижимости.
Звоните или пишите. Мы отправил Вам презентацию проекта и расчет доходности каждого номера.
НАЛИЧИЕ И АКТУАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ УТОЧНЯЙТЕ!