Продам коммерческую недвижимость

Двухуровневые апартаменты-студия с отделкой и меблировкой с гостиничном комплексе нового поколения в 12 минутах пешком от МЦД Сколково в востребованной локации, рядом с инновационным центром Сколково
Можно приобрести для жизни или использовать как готовый арендный бизнес (ГАБ), получая ежемесячный стабильный доход, ничего не делая. Оператор берет на себя управление, маркетинг, содержание, коммунальные платежи и поиск гостей.
ИНФОРМАЦИЮ ПО ГАРАНТИРОВАННОЙ ДОХОДНОСТИ, РОСТУ КАПИТАЛИЗАЦИИ И ОКУПАЕМОСТИ УТОЧНЯЙТЕ!
Земля под назначением «Гостиничное обслуживание», что означает льготный налог на имущество — всего 0,5% (около 15 тыс. руб. в год).
Апартаменты приобретаются в полную собственность. Отдельный кадастровый номер.
Общая площадь студии - 34,5м2. 24,5 м2. по полу и 10 м2. - 2й уровень. По документам площадь указывается по полу.
Эт. 1-16.
- панорамные окна в пол. Вид во двор и на шоссе. Есть балкон в каждом номере.
- Цена с отделкой и полной комплектацией стильной мебелью от застройщика вплоть до столовых приборов, постельного белья и штор. На фотографиях представлен один из номеров с одним из вариантов выполненного ремонта.
- Ремонт и комплектация номеров - до 5 месяцев после покупки студии.
- Скоростной Wi-Fi;
- регулярная уборка и прачечная;
- управление номера с телефона;
- администратор 24/7, комьюнити менеджер;
- 13 мин пешком до станции МЦД "Сколково";
- 9 мин езды до инновационного центра "Сколково";
- лучший сетевой отельный оператор сервисными апартаментами "Zenith Property Managment". Это первая в России управляющая компания с 20-летним опытом, которая специализируется на управлении апарт-отелями с большим количеством собственников;
- зона комфортной жизни для туристов и работы для научных сотрудников;
- отдельный кластер для фрилансеров и удалёнщиков;
Современный клубный дом: авторский дизайн, передовые инженерные системы, охрана и вся необходимая инфраструктура на огороженной территории в 900м2.
Подземный паркинг на 24 машиноместа. Наземный огороженный паркинг на 74 машиноместа.
Благодаря удобному расположению основных транспортных маршрутов: близостью МКАД, Минского, Можайского шоссе, Кутузовского проспекта, вы легко и без проблем сможете добраться до крупнейших транспортных узлов города, а также посетить музеи, выставки, дворцы и др. достопримечательности города.
Дорога до центра Москвы составляет занимает 20 минут на машине, до аэропорта "Внуково" 25 мин на машине, от Белорусского ж/д вокзала - 27 минут на машине.
Это особенно удобно для тех, кто приезжает на личном транспорте.
Безопасность сделки: Продажа по 214-ФЗ.
Ввод в эксплуатацию - апрель 2026.
Запуск отеля - июль 26 г.;
НАЛИЧИЕ И АКТУАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ В СООБЩЕНИЯХ!