Продам коттедж с участком ижс 12 сот.Ленинградская обл.выборгский р-н,п.Советский

Продам в прямой продаже двухэтажный коттедж 2007 года постройки общей площадью 146 кв.м. с участком ижс 12 соток и действующей рубленной баней на 5 человек.
Дом располагается в посёлке городского типа Советский Выборгского района Ленинградской области, в 300 метрах от Финского залива ( два пляжа – 400 метров).
Дом: 2- этажный плюс подвал. 1 этаж – керамзито - бетонные плиты, 2 этаж – брус (150Х150 мм). Воздушная прослойка и оштукатуренная под единый фасад, перекрытия – металлические балки, полуподвал h -140 см под всем домом. Крыша –металло-черепица (Финская). Комнаты (спальни) на втором этаже 12.8+16.9+10.8 кв.м. изолированные, кухня 15 кв.м., каминный зал 30 кв.м. – действующий камин, полы – паркет, веранда – ламинат, 2- ой этаж – деревянная доска 40 мм. Кухня – теплые полы (водяной контур). Чердак – h метра.
Дом(10м*13м) с верандой , баня(5м*5м) и фундамент под гараж с погребом(9м*5м).
Фундамент дома-ленточный плюс железобетонные блоки. Подвал во весь дом, вход с кухни. Первый этаж (тёплая веранда, коридор, просторная гостиная с камином, кухня, санузел)возведён из керамзито-бетонных плит, толщиной 53 см. Двухкамерные стекло пакеты. Тепло в доме обеспечивает газовый котёл Wolf (Германия) 24 квт. Подоконники с подогревом, против "плачущих" окон. Кухня оснащена современным оборудованием-газовая варочная панель и духовой шкаф (Gorenie), посудомоечная машина (Bosh), двух-дверный холодильник LG, бойлер на 120 литров. На кухне выложена русская печь, на которой можно приготовить традиционные русские блюда.
Второй этаж (три спальни, коридор, санузел с полноценной ванной и стеклянными створками )выполнен из экологически чистых материалов. В основе брус 150*150, утеплитель натуральный лен, отделка - вагонка, имитация бруса.
Всё санузла оснащены трапами ,на случай протечек на кухне установлена дополнительная вытяжка.
Коммуникации: Вода – центральный водопровод, электричество – 15 квт, газ – центральный, стационарный телефон Ростелеком с интернетом, Wi-Fi, спутниковое ТВ НТВ +.
Квартплата – 5000 руб. зимой. Собственников – 3 человека, зарегистрированный – 1 человек. Собственность – более 10 лет.
Участок 12 соток двухуровневый, сухой, разработанный. Межевание – произведено.
На участке располагаются: грядки(парники). груши, яблони, черешня, малина. Красная и черная смородина, садовая черника, клубника, крыжовник.
Пгт Советский-посёлок с развитой инфраструктурой. Здесь есть школа, два детских сада с бассейном, поликлиника, почта, сбербанк, библиотека, английская школа, дом культуры, где проходят концерты и мероприятия. В доме культуры Ваши дети смогут посещать разные кружки: вокал, хореография, цирковое искусство, рукоделие. Ещё есть спортзал, где ребят учат борьбе, фехтованию, а также игре в волейбол и баскетбол. В летнее время на стадионе детей учат играть в футбол, а в зимнее - кататься на лыжах. Также есть хоккейная коробка. Для взрослых: волейбол, баскетбол, настольный и большой теннис, фитнес зал, шейпинг, пилатес . В посёлке есть четыре сетевых магазина "5 ка", "Магнит", "Дикси", "Верный" и небольшие магазинчики. Рынок, торгующий фермерский продукцией. Также есть два бара, детское кафе, пиццерия, ресторан с дискотекой.
Железнодорожная станция - 1,5км., автобус Выборг -30 мин., Санкт-Петербург – 3 раза день. Подъезд – асфальт до дома. До Выборга на машине – 15 минут, до Санкт-Петербурга на машине -2 часа. Все документы к сделке готовы. Показы по договоренности.