Продам жилой дом и земельный участок

Собственник ( с помощью АН "Жилфонда") продает в г. Абакане по ул. Веденеева №32 (в коттеджном поселке 9-го ж/р) комфортный 2-х этажный (1 этаж цокольный) кирпичный жилой дом общей площадью 233.3 кв.м., вместе с просторным земельным участком площадью 12.3 сотки..Дом оригиальной планировки, уютный светлый, теплый, построенный с использованием качественных материалов. Дом мебелирован, имеет удобную планировку: 4 комнаты, холл(прихожую), кухню, бытовую комнату, коридор, ванную комнату и санузел(отдельно). Дом имеет двое дверей (со стороны улицы и сада), выходящих в веранды. Все внешние стены дома и веранды утеплены утеплителем и листовым шифером. Дом имеет 7 окон из ПВХ (по 1 окну в каждой комнате) с трехслойным остеклением, с маскитными сетками, пластмассовыми и матерчатыми шторами. Бетонное перекрытие всего дома покрыто декоративными панелями, стены - моющими обоями, деревянные полы, покрыты ДСП, линолиумом. и паласами. Дом имеет две веранды из кирпича(одна отапливаемая с автономной газовой печью), с четырьмя окнами из ПВХ. Со стороны асфальтированной и освещенной электролампами улицы имеются:бетонное декоративное ограждение усадьбы, металлическая калитка, двое металлических ворот для выезда автотранспорта из капитального гаража и крытого огороженного навеса. В цокольном этаже дома имеются в отдельных помещениях: гараж, сауна, душевая( с разводкой для горячей и холодной воды), комната отдыха. В других помещениях этого цокольного этажа также имеются: станция водоснабжения, циркулярный насос, водонагревательный бак на 100 литров, котельная дома( отопление комбинированное: углем, дровами и (или) электрокотлом мощностью до 15 КВ(с пультом его автоматического управления). В других подвальных помещениях дома также имеются две скважены : одна для подачи воды в дом, другая-электронасосом в сад и огород. Имеется септик. Также имеются отгороженные помещения для хранения угля и дров,полки для хранения картофеля и других овощей, фруктов, солений, варенья и ягод с сада и огорода. Вокруг дома расположен большой сад с различными плодоносящими деревьями (яблоки, полуяблочки, абрикосы, сливы, груши, вишни),кусты крыжовника, жимолости, черной и красной смородины, малины, виктории и др.). Дом расположен в 10-ти минутах езды от центра города. В непосредственной близости от дома расположена школа, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. То есть имеются все условия для комфортной жизни на земле в саду, отдыха для тела и души, при желании и для ведения (разрешенного на этом участке) личного подсобного хозяйства, в непосредственной близости от города. Согласно информации федеральных сайтах недвижимости в интернете СРЕДНЯЯ рыночная стоимость такого жилья в 9-м ж/р г.Абакана составляет 17 млн. 73 тыс. руб.. Я, с целью ускорения их продажи, продаю дом всего за 10.5 млн. рублей. То есть более чем на 6 млн. руб. МЕНЬШЕ их среднерыночной стоимости, фактически по цене 2-3-х комнатной квартиры в г. Абакане. ПРЕИМУЩЕСТВА проживания в данном доме: 1. Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой. 2. Близкое расположение к основным транспортным артериям и центру города. 3. Дом имеет оригиальную и удобную планировку. 4. Дом мебелирован и готов к семейному проживанию. 5.Просторный з/участок с большим плодоносящим садом 6. Дом продается более чем на 6 млн. руб. НИЖЕ его среднерыночной стоимости (с целью ускорения его продажи) Поэтому имеется возможность не только самостоятельного проживания в нем, но и инвестирования в него. 7. Возможность получения ипотеки для его приобретения. 8 Возможность его использования в разных целях, в том числе в качестве личного подсобного хозяйства. 9. В непосредственной близости расположены водоемы и лес. 10. Один собственник данного жилья, не имеющий каких либо ограничений или обременений по его свободной продажи. 11. Жилфонд является Вашим надежным партнером в таких сделках.