Недвижимость
Транспорт
Детский мир
Электроника
Животные
Услуги
Мода и стиль
Дом и сад
Бизнес
Работа
Хобби, отдых и спорт
Знакомства
Промздание 2366 м2 + 1,35 га в центре — всего 35 млн.руб.
Луга
Опубликовано: 25 декабря 2024, объявление № 4981129,
просмотры: 2695 (+0 сегодня)
Адрес: Луга, Малая Инженерная улица, дом 4, показать на карте
- Площадь: 2366 м2
Описание объявления
Продаётся производственный комплекс в центре Луги (Ленинградская область).
Объект в собственности:
• Кирпичное 4-этажное здание 1947 года — 2366 м² (включая подвал)
• Отдельный складской корпус — 145 м²
• Земельный участок — 1,35 га (13 541 м²) в черте города
• Адрес: г. Луга, Малая Инженерная ул., 4
Коммуникации:
Газ (259 тыс. м³/год), электричество (180 кВт), вода и водоотведение — подведены к объекту, но отключены. Требуется восстановление и переподключение (ориентировочно 3–8 млн ₽ и 3–6 месяцев).
Широкий ВРИ: производство пищевой продукции, склады любого назначения, оптово-розничные базы, магазины до 5000 м², общепит, автосервис (по согласованию).
Почему именно сейчас:
• Собственник мотивирован на быструю продажу
• Цена существенно ниже рынка (≈ 14 800 ₽/м² по зданию + земля 1,35 га в подарок)
• В Лужском районе активно развивается агропромышленность
• Такие объекты сейчас уходят быстро
Текущее состояние — реалистично, без прикрас: здание требует капитального ремонта или реконструкции. Часть помещений уже освобождена после демонтажа старого оборудования.
К объекту прилагается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН мини-завода комбикормов мощностью 1,5–3 т/час (10 страниц, март 2026).
В бизнес-плане подробно:
• Вертикальная схема gravity flow (здание уже идеально подходит — экономия энергии 15–20%)
• Дополнительные инвестиции: 25–40 млн ₽
• Окупаемость доп. инвестиций: 2,5–3,5 года
• Чистая прибыль на 2–3 год: 15–25 млн ₽ в год
• Возможность получения субсидий Ленобласти до 5–10 млн ₽
Бизнес-план подготовлен специально под этот объект и прилагается в подарок.
Напишите в Telegram — сразу пришлю полный PDF бизнес-плана бесплатно и отвечу на все вопросы.
Объект в собственности:
• Кирпичное 4-этажное здание 1947 года — 2366 м² (включая подвал)
• Отдельный складской корпус — 145 м²
• Земельный участок — 1,35 га (13 541 м²) в черте города
• Адрес: г. Луга, Малая Инженерная ул., 4
Коммуникации:
Газ (259 тыс. м³/год), электричество (180 кВт), вода и водоотведение — подведены к объекту, но отключены. Требуется восстановление и переподключение (ориентировочно 3–8 млн ₽ и 3–6 месяцев).
Широкий ВРИ: производство пищевой продукции, склады любого назначения, оптово-розничные базы, магазины до 5000 м², общепит, автосервис (по согласованию).
Почему именно сейчас:
• Собственник мотивирован на быструю продажу
• Цена существенно ниже рынка (≈ 14 800 ₽/м² по зданию + земля 1,35 га в подарок)
• В Лужском районе активно развивается агропромышленность
• Такие объекты сейчас уходят быстро
Текущее состояние — реалистично, без прикрас: здание требует капитального ремонта или реконструкции. Часть помещений уже освобождена после демонтажа старого оборудования.
К объекту прилагается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН мини-завода комбикормов мощностью 1,5–3 т/час (10 страниц, март 2026).
В бизнес-плане подробно:
• Вертикальная схема gravity flow (здание уже идеально подходит — экономия энергии 15–20%)
• Дополнительные инвестиции: 25–40 млн ₽
• Окупаемость доп. инвестиций: 2,5–3,5 года
• Чистая прибыль на 2–3 год: 15–25 млн ₽ в год
• Возможность получения субсидий Ленобласти до 5–10 млн ₽
Бизнес-план подготовлен специально под этот объект и прилагается в подарок.
Напишите в Telegram — сразу пришлю полный PDF бизнес-плана бесплатно и отвечу на все вопросы.
Продажа отдельно стоящих зданий Объявления Луга
Пожалуйста, сообщите автору, что вы нашли это обьявление на нашем сайте: Онлайн24.ру
Другие похожие объявления
Продажа отдельно стоящих зданий
15 500 000 руб.
ЗДАНИЕ 1480 КВ.М. НА УЧАСТКЕ 0,6 ГА. В ГОРОДЕ ОСТРОВ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. К продаже предлагается трехэтажное панельно - кирпичное здание бывшего МУП Островского района 1 486,8 кв.м. общей площадью с административными и производственными помещениями, расположенное...
Михаил
Остров
Вчера
6:22
6:22
1638
Продажа отдельно стоящих зданий
5 000 000 руб.
Продается бывшая станция СТО из двух зданий общей площадью 280 кв.м на участке 12 соток, расположенная на перекрестке двух улиц, возле бывшей фабрики АВК в Ленинском районе г. Донецка. Во дворе имеется растяжка, у одного из зданий въезд с улицы, у...
Анжела
Донецк
9 апреля
11
Продажа отдельно стоящих зданий
1 руб.
Отдам 2 павильона, б/у (50 м2 и 30 м2) в хорошие руки. Бесплатно. Самовывоз.
Валерий
Красноярск
9 апреля
22
Продажа отдельно стоящих зданий
65 000 000 руб.
Торг возможен
Продается торговый объект площадью 1266м2, расположен по адресу: г. Керчь, ул. Чкалова 157а, введен в эксплуатацию в мае 2022г.
Земельный участок - договор аренды на 49 лет, площадь 10 000 м2
Коммуникации :
Электричество - 149 Квт собственная подстанция
Вода...
Светлана
Керчь
2 апреля
58
Продажа отдельно стоящих зданий
100 000 000 руб.
Торг возможен
Продам пятиэтажное здание пл. 1903 кв.м., Пятигорск, Лермонтовский разъезд, каждый этаж-240 кв.м., в здании сделан ремонт, пол плитка, окна витражные стеклопакеты, на каждом этаже сан.узел, отдельный вход, пожарная сигнализация. В настоящий момент все помещения...
Агентство Анис
Пятигорск
29 марта
4312
Просмотр объявления → Промздание 2366 м2 + 1,35 га в центре — всего 35 млн.руб.
Данное бесплатное объявление №4981129 находится на доске объявлений на Лугах (Санкт-Петербург и область) в категориях: Продажа отдельно стоящих зданий, Продажа помещений, Луга. В объявлении можно ознакомиться с подробным описанием: "Продаётся производственный комплекс в центре Луги (Ленинградская область). Объект в собственности: • Кирпичное 4-этажное здание 1947 года — 2366 м² (включая подвал) • Отдельный складской корпус — 145 м² • Земельный участок — 1,35 га (13 541 м²)...", фотографиями или видео контентом, а также с ценой 35 000 000 руб., адресом, важной информацией и контактами для связи с автором.
Вы также можете подать объявление бесплатно на доске бесплатных частных объявлений Луга или посмотреть другие свежие и актуальные объявления на Лугах. Онлайн24.ру сайт бесплатных частных объявлений вашего города
